- 369 000 € *

Idéalement situé au pied du métro Les Courtilles et du tramway, avec un accès rapide et direct à l’A86. Découvrez cet agréable appartement trois pièces situé dans un immeuble moderne de 2017, un emplacement privilégié qui permet de concilier confort de vie, mobilité et proximité de toutes les commodités.
Situé en étage avec ascenseur, cet appartement offre une belle distribution et des espaces généreux. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Le séjour s’ouvre directement sur un grand balcon de 14 m², véritable prolongement extérieur de l’appartement, parfait pour profiter des beaux jours, installer un espace repas ou simplement se détendre. L'appartement donne entièrement sur voie piétonne au calme.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, offrant confort et intimité. L’appartement dispose également de deux salles d’eau, dont l’une avec wc, ainsi que d’un wc indépendant, un véritable atout au quotidien.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative pour 10 000€ en sous-sol est incluse, offrant sécurité et praticité.
La résidence récente, construite en 2017, bénéficie d’un environnement moderne et agréable. La localisation est particulièrement recherchée : métro, tramway, commerces, écoles et crèches sont accessibles à proximité immédiate. L’accès direct à l’A86 facilite également les déplacements en voiture vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région parisienne.
Ce bien réunit ainsi de nombreux atouts : résidence récente, ascenseur, grand balcon, deux chambres, deux salles d’eau, parking en sous-sol pour 10 000€ en sus, et excellente desserte des transports.
Il constitue une opportunité idéale pour un jeune couple à la recherche d’un appartement confortable et bien situé, mais également pour un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur bénéficiant d’une forte demande. Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 356 000 €