- 418 000 € *

Au sein d'une copropriété agréable, bien entretenue et sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et recherché, permettant de concilier confort de vie et facilité des déplacements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les perspectives qu'offre cet appartement. Son vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue le cœur du logement. Cet espace de réception convivial s'ouvre sur un agréable balcon filant, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes ou créer un espace détente. La configuration actuelle permet également d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine, lumineuse et parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

L'espace nuit se compose de deux chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'un couple, d'une famille ou encore d'un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement complètent l'ensemble.

Cet appartement représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un intérieur à leur image. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement tout son potentiel et de valoriser ses nombreux atouts. Les volumes généreux, la distribution fonctionnelle des pièces et la qualité de la résidence constituent une base idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Chaque espace pourra ainsi être repensé selon vos goûts et vos besoins afin de créer un lieu de vie unique et chaleureux.

La résidence, appréciée pour son cadre de vie paisible et son entretien régulier, bénéficie de la présence d'un gardien, apportant sécurité, tranquillité et confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces de proximité, les marchés, les établissements scolaires ainsi que les différents moyens de transport, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité.

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : une copropriété avec gardien, un balcon filant, un vaste séjour, deux chambres, la possibilité de créer une cuisine ouverte, un environnement dynamique et toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien à fort potentiel, offrant l'opportunité de réaliser un projet immobilier sur mesure dans un secteur particulièrement apprécié. Une visite permettra d'apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités qu'il offre pour devenir un appartement moderne, confortable et parfaitement adapté à vos attentes. Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 401 280 €