- 448 000 € *

Appartement 3 pièces à vendre de 65,75 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2024, au sein de l’écoquartier des Grésillons. Ce secteur en plein développement est particulièrement prisé pour son cadre de vie moderne, sa proximité immédiate avec les transports, les commerces, les écoles et les infrastructures du quotidien. Une localisation idéale pour un achat immobilier en résidence principale ou un investissement locatif sécurisé et pérenne.

L’entrée de l’appartement dessert une agréable pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une exposition favorable. Le séjour, spacieux et fonctionnel, bénéficie de grandes ouvertures avec une vue dégagée sur un parc paysager, garantissant un environnement calme et verdoyant en plein cœur de ville. Cet espace de vie s’ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d’un extérieur confortable et bien orienté.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, est intégrée harmonieusement au séjour. Son agencement optimisé permet une circulation fluide et une véritable convivialité, répondant aux attentes actuelles du marché immobilier pour les appartements récents.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour un couple, une famille ou un projet d’investissement locatif. Les surfaces permettent l’aménagement de rangements intégrés pour un confort quotidien optimal. Une salle de bain contemporaine ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

Les prestations sont de qualité : résidence aux normes récentes, isolation thermique et phonique performante, double vitrage et volets roulants électriques. Le chauffage collectif assure un confort constant tout en permettant une gestion simplifiée des dépenses. Les charges de copropriété restent maîtrisées, en cohérence avec les prestations de la résidence.

Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse dans la vente, un véritable atout dans ce secteur recherché où le stationnement est un critère essentiel. L’immeuble, récent et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie sécurisé et moderne.

Situé dans un quartier en pleine mutation, cet appartement à vendre aux Grésillons bénéficie d’un fort potentiel de valorisation, notamment grâce aux projets d’aménagement urbain et au développement des transports du Grand Paris. L’accès rapide aux axes principaux et aux gares renforce encore son attractivité.

Ce bien immobilier réunit tous les critères recherchés : résidence récente, emplacement stratégique, luminosité, balcon, parking et confort moderne. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un achat appartement 3 pièces ou un investissement locatif à fort potentiel.